ガーデンパレス吹田千里丘Delight

  • 大阪府吹田市千里丘下

  • / 千里丘駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
5,780万円
85.2万円/㎡
相場
5,275万円
77.8万円/㎡
3,829
4,793
5,758
6,722
AI査定結果
推定相場価格
5,275万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,793万円〜5,758万円
70.7万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ガーデンパレス吹田千里丘Delight
5,780万円（85.2万円/㎡）/ 1階 / 67.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/205,780万円85.2万円1階 67.81㎡ 3LDK南
2025/03/294,980万円73.4万円1階 67.81㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ガーデンパレス吹田千里丘Delight
吹田市千里丘下
千里丘駅8分 5,780万円85.2万円67.81㎡3LDK1階 / 4階建 南2021年28戸RC
2025/06/13グランカサーレ北千里
吹田市古江台四丁目
北千里駅3分 5,180万円66.4万円77.97㎡3LDK1階 / 11階建 南2017年65戸RC
2024/07/15レ・ジェイド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 4,480万円68.4万円65.48㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年71戸RC
2024/03/03ジオ桃山台レジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅5分 5,980万円85.2万円70.15㎡3LDK4階 / 7階建 南西2020年66戸RC
2025/01/30ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 6,080万円81.1万円75.01㎡3LDK2階 / 8階建 南東2019年67戸RC
2025/07/28ワコーレ千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅4分 5,980万円85.4万円70.06㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年24戸RC
2023/12/02サンメゾン千里桃山台
吹田市桃山台二丁目
南千里駅14分 5,850万円70.9万円82.51㎡3LDK3階 / 6階建 南2019年29戸RC
2025/06/13ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
吹田市千里山西四丁目
千里山駅9分 4,480万円79.4万円56.39㎡2LDK2階 / 10階建 東2021年53戸RC
2024/12/24シエリアシティ千里山D棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 5,180万円72.9万円71.06㎡2LDK6階 / 8階建 南2022年71戸RC
2025/01/13ジオ江坂垂水町
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 5,980万円80.8万円74㎡3LDK1階 / 6階建 東2024年51戸RC
2025/04/20エステムプラザ江坂公園2RISE
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 5,298万円86.8万円61.04㎡3LDK8階 / 13階建 西2019年40戸RC
2025/02/23エステムプラザ江坂公園IIライズ株rety
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 4,680万円76.7万円61.04㎡3LDK6階 / 13階建 西2019年40戸RC
2025/05/04プラウド千里山手町
吹田市山手町二丁目
関大前駅6分 5,280万円69.9万円75.5㎡3LDK3階 / 5階建 南2018年40戸RC
2025/06/10プレサンスロジェ江坂垂水町
吹田市垂水町二丁目
豊津駅7分 3,980万円72.2万円55.11㎡1LDK5階 / 8階建 東2020年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、吹田市では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は吹田市の平均と比較して15%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.7万円/㎡
前年比+14.5%
吹田市
74.1万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名ガーデンパレス吹田千里丘Delight
所在地大阪府吹田市千里丘下
交通千里丘駅徒歩8分
築年月2021年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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